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芈月传作者:网络作品侵权代价微薄 维权代价大

2019-05-26 06:12 来源:江苏快讯

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  三、敢于担当,心中有责不懈怠漫画大师丰子恺把人生比喻为三种境界:第一个境界是物质生活,第二个境界是精神生活,第三个境界是灵魂生活,这是艺术家对人生的哲思。党务干部要把对组织、对人民、对同志忠诚老实作为一个政治要求,需要自己终生恪守、终生实践。

二、从严从实,恪守廉洁奉公习近平总书记要求我们要严以用权,坚持用权为民,按规则、制度行使权力,把权力关进制度的笼子里,任何时候都不搞特权、不以权谋私;强调严以律己,要求为官做人,必须心存敬畏、手握戒尺,慎独慎微、勤于自省,遵守党纪国法,做到为政清廉。二是以严的标准、实的要求抓好动力机制建设。

  选举人有了解候选人情况、要求改变候选人、不选任何一个候选人和另选他人的权利。组工干部是管干部的干部、带队伍的队伍,要画好“组织工作”这个圆,就要“做人”实,建好用好分管科室和组织委员这两支队伍。

  第三十七条党员干部要善于同党外干部合作共事,尊重他们,虚心学习他们的长处。但也要清醒地看到,案件管理工作还存在一些与形势和任务不相适应的问题。

强化政治认同。

  青年党员必须在思想上高度重视,充分认识到“三严三实”的重要性,切实用“三严三实”武装思想、指导实践、推动工作。

    六、各单位接到本通知后,要对违纪违法款物的收缴和管理进行一次认真清理,发现问题,限期纠正。党务干部的称号,不仅表明一种身份、一种荣誉,更意味着一份沉甸甸的责任,在大是大非面前清醒坚定,大风大浪面前挺身而出。

  离职前后连续收受请托人财物的,离职前后收受部分均应计入违纪数额。

  要坚持正气正派,做老实人而不要当“老好人”,对一些错误言行和歪风邪气,该抓的决不手软,该管的决不回避,敢讲真话,敢揭真相,始终保持浩然正气。从严从实打造一支不辱使命的审计铁军,最主要是持续推进作风建设。

  对驻在部门党组成员在民主生活会上所作的检查或说明,需要查明事实的,按照有关程序办理。

  领导干部的一言一行对社会具有重要的导向作用。

  四、关于使命担当——为官避事平生耻“要干净”,不是“不干事”。一、充分认识加强和改进新形势下案件管理工作的重要性和紧迫性当前,反腐败斗争形势依然比较严峻,大案要案时有发生,查办案件任务十分繁重。

  

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“四限时代”多地楼市成交降温 公证摇号买新房来袭?

十二、派驻纪检组按规定向中央纪委报告发现的情况和问题时,可以提出以下建议:(一)建议由中央纪委发函请驻在部门党组成员说明有关情况;(二)建议由中央纪委领导同志或者由中央纪委委托驻在部门党组主要负责人与驻在部门党组成员进行谈话;(三)建议对反映驻在部门党组成员违反党纪的问题进行初步核实。

2019-05-26 07:30:44

来源: 中新网

作者: 程春雨 种卿

责任编辑:贺燕

“四限时代”多地楼市成交降温 公证摇号买新房来袭?

  自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

原标题:“四限时代”多地楼市成交降温 公证摇号买新房来袭?

值班主任:田艳敏

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